Eckdaten:

Objektart: Hochparterre-Wohnung
Lage: MG-Rheydt

Wohnfläche: ca. 66,42 m²
Zimmer: 3
Letzte Modernisierungen: 2014-2025

Objekt-ID: 17067

Kaufpreis : 155.000 €
Maklerprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis EnEV (11.11.2019) : Bj 1959, Wärmeerzeuger 1994, Erdgas, EK: E; 155,7 kWh (m²a), gültig bis 10.11.2029

Beschreibung:

Seltene Gelegenheit!
Entdecken Sie Ihr fertiges Wohnglück.

Wenn Sie davon träumen, Ihre Koffer auszupacken und unmittelbar in Ihrem neu gestalteten Zuhause anzukommen, präsentieren wir Ihnen hier das ideale Objekt für Ihren Neustart.

Zentral Leben und Stadtleben genießen:
- Hochparterre-Wohnung mit Wfl.ca. 66,42 m², 3 Zimmer
- Modernisierungen 2014-2025
- Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (im Preis inbegriffen)
- Elegante Badezimmer mit Duschwanne, WC
- Gäste-WC
- Plameco-Spanndecken mit LED-Beleuchtung
- Kunststofffenster mit Rollläden
- direkter Zugang im Gemeinschaften Garten
- eigener Kellerraum
- Alarmanlage
- und vieles mehr …

Das Hausgeld beträgt ca. 291,00 €/Mon. inkl. 46,25 € IRL (Stand 15.08.2025).

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Verbraucherinformationen:
Der Maklervertrag mit der Firma Severine Immobilien beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-; Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden besteht ein Widerrufsrecht.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.