Eckdaten:

Objektart: Stadthaus
Lage: Nettetal-Lobberich

Wohnfläche/Baujahr: unbekannt
Grundstück: 243 m²
Zimmer: 4

Objekt-ID: 17063

Kaufpreis : auf Anfrage
Maklerprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Hinweis zum Energieausweis: Ein Haus ohne Heizung ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit, da der Energieausweis nur für Gebäude gilt, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. (§ 2 Abs. 1 Nr. 1 GEG)

Beschreibung:

Liebe Handwerker und Sanierungsprofis! Hier ist Ihr neues Projekt!

Das historische Stadthaus wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf einem ca. 243 m² großen Grundstück können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Zusätzlich zum Haupthaus gehören ein Anbau, ein großer Innenhof und ein Garten zum Grundstück.

Die zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv: Es liegt direkt am Niedieckpark und ist nur etwa 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Trotz des erheblichen Sanierungsbedarfs und Mängeln wie einer fehlenden Heizung sowie Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen bietet die Immobilie enormes Potenzial für die Gestaltung Ihres Traumhauses.

Für Experten ist dies kein Hindernis, sondern eine Chance. Kernsanierung oder Neubau – die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr persönliches Meisterwerk!

Füllen Sie bitte das Formular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten aus und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ich möchte mehr Informationen!

 

Verbraucherinformationen:
Der Maklervertrag mit der Firma Severine Immobilien beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-; Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden besteht ein Widerrufsrecht.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.