Eckdaten:

Objektart: Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte
Lage: Grefrath-Vinkrath

Wohnfläche: ca. 87,45 m²
Nutzfläche: ca. 64,27 m²
Fahrradgarage: ca. 23,44 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 3
Zustand: sanierungsbedürftig

Objekt-ID: 17076

Kaufpreis : 259.900 € VB 
Maklerprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Energiebedarfsausweis GEG (13.03.2026) : Bj 1900, Strom-Mix, 2010,EK: H; 260,2 kWh (m²a), gültig bis 12.03.2036

Beschreibung:

Handwerker oder Familien mit handwerklichem Geschick aufgepasst: Dieses Haus wartet auf seine Sanierung!
- ein Haus mit mehr als 120 Jahren Familiengeschichte
- ein Haus mit schönem sonnigem Garten und Vogelparadies
- ein Haus mit Erweiterungspotenzial: individuell neu zu gestalten

Ausstattung:
- gepflegter Garten (Süd) mit schöner Sitzecke
- Nachtspeicherofen
- Tageslichtbad mit Dusche, WC
- Klinkerfassade

Das Haus befindet sich in Grefrath (Ortsteil Vinkrath) mit ca.1.800 Einwohnern.

Perfekt für Familien oder Naturliebhaber, die ein neues Projekt suchen.

Füllen Sie bitte das Formular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten aus und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Verbraucherinformationen:
Der Maklervertrag mit der Firma Severine Immobilien beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-; Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden besteht ein Widerrufsrecht.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.